Warning: mysqli_query(): (HY000/1021): Disk full (/tmp/#sql_36b_0.MAI); waiting for someone to free some space... (errno: 28 "No space left on device") in /www/gyks/public_html/wp-includes/wp-db.php on line 2033

Warning: mysqli_query(): (HY000/1021): Disk full (/tmp/#sql_36b_0.MAI); waiting for someone to free some space... (errno: 28 "No space left on device") in /www/gyks/public_html/wp-includes/wp-db.php on line 2033
Праектная дэкларацыя № 2 па аб'екце «Будаўніцтва жылога комплексу ў г. п. Мачулішчы» 1 чаргу будаўніцтва, 2 пускавы комплекс — жылы дом №1.1. | | Главное управление капитального строительства
Warning: mysqli_query(): (HY000/1021): Disk full (/tmp/#sql_36b_0.MAI); waiting for someone to free some space... (errno: 28 "No space left on device") in /www/gyks/public_html/wp-includes/wp-db.php on line 2033

Warning: mysqli_query(): (HY000/1021): Disk full (/tmp/#sql_36b_0.MAI); waiting for someone to free some space... (errno: 28 "No space left on device") in /www/gyks/public_html/wp-includes/wp-db.php on line 2033

Warning: mysqli_query(): (HY000/1021): Disk full (/tmp/#sql_36b_0.MAI); waiting for someone to free some space... (errno: 28 "No space left on device") in /www/gyks/public_html/wp-includes/wp-db.php on line 2033

Warning: mysqli_query(): (HY000/1021): Disk full (/tmp/#sql_36b_0.MAI); waiting for someone to free some space... (errno: 28 "No space left on device") in /www/gyks/public_html/wp-includes/wp-db.php on line 2033
8 (017) 220-21-76 info@gyks.by
Выбрать страницу

Звесткі пра заказчыка:

Рэспубліканскае ўнітарнае прадпрыемства «Галоўнае ўпраўленне капітальнага будаўніцтва» Упраўлення справамі Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь, зарэгістраванае у Адзіным дзяржаўным рэгістры юрыдычных асоб і індывідуальных прадпрымальнікаў 27 кастрычніка 2011г. №101440705.

Месца знаходжання і рэжым працы:

Юрыдычны адрас: Рэспубліка Беларусь, 220030, г. Мінск, вул. К. Маркса,16.

Тэл. 8 (017) 220 21 76.

Рэжым працы: Панядзелак-чацвер з 8.30 да 17.30, пятніца-з 8.30 да 16.15,

абед-з 13.00 да 13.45, выхадныя дні-субота, нядзеля.

Звесткі аб аб’ектах будаўніцтва на працягу 3-х папярэдніх гадоў: 

На працягу 3-х гадоў, што папярэднічаюць апублікавання праектнай дэкларацыі, Рэспубліканскае ўнітарнае прадпрыемства «Галоўнае ўпраўленне капітальнага будаўніцтва» Упраўлення справамі Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ажыццяўляла будаўніцтва:

— Будаўніцтва 48-кватэрнага жылога дома ЖБВК «Узыход-48» у аг.Атоліна Сеніцкага сельсавета Мінскага раёна-12,5 мес.;

-Будаўніцтва 8-мі кватэрнага жылога дома па вул.Васілішкі – 7 мес.;

— Двадцатичетырехквартирный жылы дом у аг.Ляскавічы-7 мес.

Інфармацыя аб аб’екце будаўніцтва.

Мэта будаўніцтва: будаўніцтва 5-павярховага жылога дома ў складзе праекта » будаўніцтва жылога комплексу ў г.п. Мачулішчы» 1 чаргу будаўніцтва, 2 пускавы комплекс – жылы дом №1.1.

Аб’ект будуецца на камерцыйнай аснове ў адпаведнасці з Указам Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 10 снежня 2018 г. № 473 » аб долевым будаўніцтве» без абмежавання прыбытку забудоўшчыка.

Звесткі аб этапах будаўніцтва і тэрмінах яго рэалізацыі:

Пачатак будаўніцтва-кастрычнік 2020г.

Нарматыўная працягласць будаўніцтва-13 месяцаў.

Меркаванае заканчэнне будаўніцтва-лістапад 2021г.

Месца знаходжання аб’екта:

Аб’ект будаўніцтва размяшчаецца на зямельным участку па адрасе: Рэспубліка Беларусь, Мінская вобласць, Мінскі раён, г.п. Мачулішчы.

Тэрыторыя ўчастка абмежаваная: з поўначы-сядзібнай забудовай садовага таварыства «дамасед»; з усходу-ворнымі землямі дзяржаўнай уласнасці; з поўдня-аўтамабільнай дарогай «Смалявічы-Негарэлае» ; з захаду-тэрыторыяй сядзібнай забудовы і шматкватэрных жылых дамоў.

Будаўніцтва ажыццяўляецца на падставе:

— рашэнні Мінскага раённага выканаўчага камітэта ад 30.03.2020 №1622

аб дазволе на правядзенне праектна-пошукавых работ і будаўніцтва;

— рашэнні Мінскага абласнога выканаўчага камітэта ад 11.08.2020 №664 аб выдзяленні зямельных участкаў у Мінскім раёне рэспубліканскаму ўнітарнаму прадпрыемству «Галоўнае ўпраўленне капітальнага будаўніцтва» Упраўлення справамі Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь;

— сведчанні (пасведчанні) № 600/866-6318 аб дзяржаўнай рэгістрацыі

у дачыненні да зямельнага ўчастка з кадастравым нумарам 623655500001001053, размешчанага па адрасе: Рэспубліка Беларусь, Мінская вобласць, Мінскі раён, г. п. Мачулішчы, ПЛОШЧА-1.6662 га для будаўніцтва і абслугоўвання шматкватэрных жылых дамоў (права пастаяннага карыстання);

— станоўчага заключэння дзяржаўнай экспертызы

ДРУП «Дзяржбудэкспертыза па Мінскай вобласці» ад 22.10.2020 № 1643-70 / 20;

— паведамленні інспекцыі Дэпартамента кантролю і нагляду за будаўніцтвам

па Мінскай вобласці аб атрыманні апавяшчэння і рэгістрацыі аб’екта будаўніцтва

ад 30.10.2020 № 1-111Ж-584/20.

Генеральны падрадчык: ТАА «Металлстройпрофиль»; дагавор будаўнічага падраду ад 26.08.2019 №25/06/2019.

Характарыстыка аб’екта будаўніцтва:

Праектам прадугледжана будаўніцтва 5-павярховага 73-кватэрнага жылога дома падвышанай камфортнасці з тэхпадполлем.

Канструктыўная схема будынка-маналітна-каркасная.

Вонкавыя сцены – парызаванай керамічныя блокі з уцяпленнем мінералаватных плітамі. Унутраныя сцены з цаглянага мура таўшчынёй 250 мм.

Перакрыцце-маналітнае жалезабетоннае.

Дах-малоуклонная рулонная двухслаёвая.

Фасад хаты — з линеарных панэляў (вентыляваны фасад) з ужываннем керамаграніту. Аконныя праёмы-ПВХ профіль. Запаўненне ўнутраных міжпакаёвых праёмаў не прадугледжана, за выключэннем устаноўкі дзвярных блокаў у кухнях з газавым абсталяваннем і ў памяшканні міні-кацельні. Шкленне лоджый — на ўсю вышыню з глухой ніжняй часткай з шматслойнага бяспечнага шкла.

Ганка і ўваходы ў жылы дом-з улікам мерапрыемстваў па стварэнні безбар’ернага асяроддзя для фізічна аслабленых асоб з двухпольнай уваходнай дзвярамі, абсталяванай прыборам самозакрывания.

Асаблівасці праекта: Еўрапейская планіроўка (кухня-сталовая ад 17 да 33 кв. м.); пакватэрны Сістэма ацяплення з арганізацыяй уліку цеплавой энергіі; вітражныя вокны. Паверхні сцен і столяў жылых памяшканняў — з падрыхтоўкай пад чыставую аздабленне. Вышыня столяў-2, 7 м. прадугледжана ўнутраная аздабленне месцаў агульнага карыстання; наяўнасць калясачных і пакояў ўборачнага інвентара, дамафона.

Ўладкаванне дваровай тэрыторыі: праезды, пляцоўкі і тратуары з пакрыццём з бетоннай пліткі; дзіцячая пляцоўка з палімерным пакрыццём; ўстаноўка гульнявога і спартыўнага абсталявання; малыя архітэктурныя формы пры ўваходах у пад’езды; кантэйнеры і агароджу пляцоўкі для ТБО; велобокс (велагараж) і аўтамабільныя паркоўкі; дэкаратыўныя дрэвы, хмызнякі ў групах і жывой загарадзі.

Склад агульнай маёмасці:

У склад агульнай маёмасці ў шматкватэрным жылым доме, якое падлягае перадачы ў агульную долевую ўласнасць ўваходзяць: тэхпадполля, калідоры, вестыбюлі, межэтажные лесвіцы, тамбуры, калясачныя і пакоі ўборачнага інвентара, механічнае, электрычнае, сантэхнічнае і іншае абсталяванне, якое знаходзіцца

за межамі або ўнутры жылых памяшканняў і (або) нежылых памяшканняў, элементы унутрыдамавой інжынернай інфраструктуры, элементы азелянення і добраўпарадкавання, паркоўка, права землекарыстання.

Агульныя тэхніка-эканамічныя паказчыкі аб’екта:

Колькасць кватэр-73 кватэры, у тым ліку: 1-пакаёвых агульнай плошчай ад 43, 33 да 47,12 м2-20 шт., 2-пакаёвых агульнай плошчай ад 63,32 да 67,44 м2 – 35 шт., 3-пакаёвых агульнай плошчай ад 78,45 да 81,91 м2 – 10 шт.; кватэр-студый агульнай плошчай 26,3 м2 – 8 шт.

Звесткі аб аб’ектах долевага будаўніцтва, прапанаваных для заключэння дагавораў:

Для заключэння дагавораў прапануецца 21 кватэра у жылым доме №1.1, у тым ліку:

кватэр-студый на 2-4 паверсе агульнай плошчай 26, 30м2 — 3 ш.;

1-пакаёвых на 2 паверсе агульнай плошчай ад 43, 33м2 да 47, 12м2-2 ш.;

                        на 3 паверсе агульнай плошчай ад 43, 19м2 да 47, 00м2 — 2 ш.;

                     на 4 паверсе агульнай плошчай ад 43, 19м2 да 47, 00м2 — 2 ш.;

2-пакаёвых на 2 паверсе агульнай плошчай ад 63, 32м2 да 67,36м2 – 3 ш.;

                        на 3 паверсе агульнай плошчай ад 63, 39м2 да 67, 44м2 — 3 ш

                    на 4 паверсе агульнай плошчай ад 63, 39м2 да 67, 44м2 — 3 ш.;

3-пакаёвых на 2 паверсе агульнай плошчай 81, 55м2 — 1 ш.;

                    на 3 паверсе агульнай плошчай 81, 55м2 — 1 ш.;

на 4 паверсе агульнай плошчай 81, 55м2 — 1 ш.;

Кошт аб’екта і парадак аплаты кошту аб’екта долевага будаўніцтва: 

Цана аб’екта долевага будаўніцтва вызначаецца ў беларускіх рублях, плацяжы вырабляюцца дольшчыкам ў беларускіх рублях. Парадак і ўмовы змянення цаны дагавора вырабляецца на падставе падп. 1.11. п. 1 Указа Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 10 снежня 2018 г. №473 «аб долевым будаўніцтве».

На прадпрыемстве дзейнічае сістэма рэгулявання кошту квадратнага метра аб’екта долевага будаўніцтва, якая залежыць ад колькасці пакояў кватэры, паверха, умоў аплаты, а таксама сістэма зніжак, якая залежыць ад памеру першапачатковага ўзносу і графіка ўнясення плацяжоў.

Кошт за 1 (адзін) квадратны метр агульнай плошчы кватэры па пакетах прапаноў (умовам аплаты):

(у рублях)

Пакет аплатыСолаКліент+БазавыСтандартЭканомПрэміум
Кватэра-студыя2419,202378,882352,002325,122311,682284,80
1-пакаёвая2392,322352,002325,122298,242284,802257,92
2-пакаёвая2284,802244,482217,602190,722177,282150,40
3-пакаёвая2150,402110,082083,202056,322042,882016,00

Парадак аплаты і кошт аб’екта долевага будаўніцтва ўсталёўваюцца абраным пакетам прапаноў. Плацяжы ўносяцца на падставе графіка плацяжоў, складзенага ў адпаведнасці з абраным пакетам прапаноў і ўзгодненага бакамі.

 Парадак прыёму заяў і заключэння дагавораў з дольшчыкамі:

Дата пачатку прыёму заяў — не раней чым праз сем каляндарных дзён пасля апублікавання праектнай дэкларацыі.

Заявы будуць прымацца і рэгістравацца падчас асабістага прыёму і ў парадку жывой чаргі штодня ў працоўны час у працоўныя дні да моманту набору неабходнай колькасці заяў, які адпавядае задэклараванай колькасці аб’ектаў долевага будаўніцтва.

Для падачы заявы і заключэння дагавора неабходна асабістая прысутнасць грамадзяніна або яго прадстаўніка з наяўнасцю праваўстанаўліваючых дакументаў (пашпарт, Даверанасць). Дагавор падпісваецца і ўручаецца асабіста пад роспіс.

Калі грамадзянін на працягу 7 (сямі) каляндарных дзён з моманту рэгістрацыі яго заявы не з’явіўся для заключэння дагавора і не паведаміў аб паважных прычынах няяўкі, яго заяву на ўдзел у долевым будаўніцтве губляе сілу, і забудоўшчык пакідае за сабой права заключыць дамову на заяўлены аб’ект долевага будаўніцтва з іншым грамадзянінам.

Азнаямленне дольшчыкаў з планіроўкамі кватэр, прыём заяў і заключэнне дагавораў ажыццяўляецца па адрасе: Рэспубліка Беларусь, г.Мінск, вул. К. Маркса,16

Тэл.: 8 (017) 327 30 13; 8 (017) 327 20 06; 8 (033) 312 75 08.

Тэрмін дзеяння сапраўднай праектнай дэкларацыі-да моманту апублікавання новай дэкларацыі, якая адмяняе дзеянне апублікаванай раней.